La durée de vie d’une fondation en béton dépend du type de bâtiment (mitoyen ou non), de la nature des sols, de la qualité du béton utilisé à la construction et de l’entretien dont il a bénéficié. Avec l’âge, le béton se dégrade naturellement (plus grande porosité, effritement, détachement de morceaux) et des fissures peuvent apparaître. Si rien n’est fait, la structure du bâtiment souffrira: affaissements des planchers et de la toiture, apparition d’espacements autour des portes et fenêtres, inclinaison de la cheminée, etc.